Рекомендации при покупке квартиры в Екатеринбурге

Приобретение жилья – серьезный и ответственный процесс. Многие покупатели задумываются о том, какой вариант подойдет лучше всего: новостройка или объект на вторичном рынке. Первичная и вторичная недвижимости имеют свои преимущества и недостатки. Однако в любом случае покупка жилья в Екатеринбурге должна быть взвешенной.

Первичная недвижимость – это жилье, которое еще не было в собственности. Покупатель приобретает новую квартиру, которую только ввели в эксплуатацию. Положительные моменты покупки жилья в новостройке:

• самое большое преимущество заключается в том, что жилье новое;
• используются современные материалы и новые технологии;
• современная планировка с просторными комнатами дает возможность выйти на новый уровень комфорта и удобства;
• не нужно платить посредникам при совершении покупки квартиры;
• строящийся дом обойдется для покупателя дешевле;
• ремонт можно сделать самостоятельно и с чистого листа, ничего не переделывая за предыдущим хозяином;
• все инженерные коммуникации новые;
• возможность при необходимости продать дом или квартиру за высокую цену;
• вопрос рискованности сделки упирается только в застройщика.

Недостатки первичной недвижимости:

• покупать новую квартиру необходимо только при наличии необходимой суммы денег;
• возможна задержка строительства, что не всегда удобно для покупателя;
• застройщик может обанкротиться или повести себя нечестно;
• оформление документации на жилье – долгий процесс;
• отделкой квартиры придется заниматься самостоятельно, если эти работы не прописаны в договоре;
• инфраструктура может оказаться не на должном уровне.

Вторичный рынок недвижимости представлен большим количеством достойных предложений. Многие квартиры и частные дома расположены в престижных районах, поэтому львиная доля покупателей стремится обзавестись именно вторичным жильем.

Преимущества вторичного жилья:

• развитая внешняя инфраструктура, налаженная уже десятилетиями;
• въезд происходит сразу после оформления необходимых документов;
• возможность выбирать из большого количества вариантов.

Также необходимо помнить и о недостатках жилья вторичного рынка недвижимости:

• коммуникационные системы (водопровод, электропроводка, отопление и канализация) могут быть изношенными, поэтому потребуется их замена;
• при большом износе самого здания оно может быть признано аварийным.

Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, но в любом случае выбор остается за вами.