Помещений под общепит в Москве стало больше, а ставки на них выше

Помещений под общепит в Москве стало больше, а ставки на них выше

Эксперты компании Filipov Capital проанализировали предложение на рынке аренды помещений под предприятия общепита в Москве.

В марте 2023 года на рынке аренды коммерческих помещений Москвы экспонируется 2734 объекта для предприятий общественного питания. С января текущего года предложение выросло на 3,36%. В абсолютных цифрах предложение увеличилось на 89 единиц.

Наиболее значительный рост по числу предложений был отмечен в ЦАО Москвы. В центре столицы количество объектов выросло на 49 помещений. На данный момент в ЦАО сдаётся 867 объектов с медианной ставкой 585,6 тыс. руб.

Наиболее значительное сокращение числа объектов было отмечено в ЮВАО Москвы, где с января предложение сократилось на 21 лот. Сейчас в этой части столицы сдаётся 174 лота со средней ставкой 260 тыс. рублей в месяц.

Медианная ставка за помещения под общепит в Москве с января выросла на 1,78%, до отметки в 285 тыс. руб. в месяц.

Наиболее заметный рост ставок был отмечен в ЮЗАО. С января медианная ставка выросла на 24,28% или на 85 тыс. рублей, до отметки в 435 тыс. руб. в месяц.

По данным экспертов Filipov Capital, самое значительное снижение было отмечено в ЗАО, где медианная ставка сократилась на 10,15% или на 39,5 тыс. руб, до отметки в 350 тыс. рублей.