фотоальбом поиск регистрация помощь гостевая | ||
English version |
Комнаты в домах под реновацию в 99% случаев приобретают инвесторыКомнаты в домах под реновацию в 99% случаев приобретают инвесторы Эксперты "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы" проанализировали предложения на рынке комнат столицы. Объём предложения подобных объектов с начала года вырос почти на 20%. Спрос на комнаты в Москве в мае 2022 года снизился на 9,71% относительно апреля. На данный момент количество запросов на покупку данного типа жилья снижается два месяца подряд. Также в мае покупательский интерес к столичным комнатам снизился на 15,45% относительно мая 2021 года. В целом же за первые пять месяцев текущего года спрос на комнаты в Москве снизился на 0,49% относительно аналогичного периода прошлого года.
В начале июня на рынке комнат Москвы экспонируется 816 комнат. Это на ??19,47% больше, чем в январе текущего года, когда на рынке было представлено 683 подобных объекта.
Сегодня средняя стоимость комнаты в Москве составляет 5,1 млн рублей. Самая доступная комната оценена в 2,8 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести 9-метровую комнату в ВАО Москвы. Наиболее дорогой объект этого формата оценён в 16,5 млн рублей и располагается в центре Москвы. Площадь комнаты составляет 21,5 кв. м.
"Сегодня комнаты в домах под реновацию являются перспективным инвестиционным вариантом и в 99% случаев их приобретают инвесторы. Но рассматривать необходимо именно коммунальные комнаты с отдельным кадастровым номером. Главный недостаток таких объектов заключается в их высокой стоимости. Например, мы искали варианты для нашего клиента и средняя цена за подобный объект составляет около 7 млн рублей. Таким образом, подобные объекты по уровню цены практически подошли вплотную к цене однокомнатной квартиры", - отметил генеральный директор "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы" Валерий Летенков.. Эксперт добавил, что рынок апартаментов на цокольных этажах на данный момент не сформирован таким образом, чтобы каким-то образом наступать на позиции рынка комнат. "Однако, в перспективе, если сегмент таких апартаментов выйдет на новую ступень своего развития как по количественному, так и качественному законодательному качеству, то этот сегмент создаст значительную конкуренцию рынку комнат. Это связано с более высоким качеством жизни в апартаментах. По нашим прогнозам, риски для рынка комнат с этой стороны придут через 1,5-2 года", - сказал инвестор. Опубликовано: 14.06.2022 Видеорезюме - новое в поиске работы В современном мире многие активно развивающиеся компании нуждаются в квалифицированных кадрах 23 февраля в Touche&apos wine bar &kitchen. Праздничные дни всегда приятно проводить со своими друзьями особенно в месте, которое создано для веселых компаний - Touche` wine bar&kitchen |
Обратная связь |
|